Venta de casa con piscina en Sant Andreu de Llavaneres

Ctra. Sant Vicenç 32, Sant Andreu de Llavaneres - 08392 - Barcelona

310 m²
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4220 m² parcela
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5 habitaciones
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3 baños
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8.387 €/m²
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Piscina

2.600.000 € 5.316,14 €/mes -

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Datos del inmueble

Referencia: Tcallpr2
Superficie: 310 m²
Superficie útil: 300 m²
Superficie terreno: 4220 m²
5 habitaciones
3 baños
Buen estado
Orientado hacia el Sureste
con piscina comunitaria

Certificado energético

Datos declarados por el anunciante

Consumo:148.00 kWh/m² año

Emisiones:31.00 kgC0₂/m² año

Fecha:19/01/2026

El certificado se refiere al inmueble existente

Características de la casa

compra-venta de casa-chalet en Sant Andreu de Llavaneres con 310 m² construidos, 4.220 m² de parcela, 5 dormitorios, buen estado, independiente, terraza principal más de 20 metros, cubierta, orientado hacia el sureste, con vistas vistas al jardín y piscina, 1 plaza(s) de garaje, cocina equipada, 3 baño(s)

Dotaciones de la casa:

Agua Caliente: Individual
Energía agua caliente: Gas natural
Calefacción: Central
Combustible: Gas natural

Características del edificio

con piscina comunitaria, 49 años de antigüedad,

Información adicional

Especial casa en Sant Andreu de LLavaneres, ubicada en la zona Bellaire, rodeada de chalets de alto standing y emplazada en una gran parcela doble de 4.220 metros. La casa construida en 1.984 por el arquitecto Javier Barba fue construida de manera que se integrara completamente en el paisaje y buscando el mínimo consumo de energía tanto para calentar como enfriar la vivienda. El proyecto fue muy adelantado a su tiempo incorporando elementos como la cubierta verde y todavía hoy, después de casi 40 años, es un proyecto novedoso. La construcción despertó el interés de las revistas de arquitectura de la época reflejándose en las siguientes publicaciones: Architectural Digest_ La piu belle casa del Mondo Edizione Italiana, Green Architecture- Design for a sustainable future, Project Monitor. Comission of the European Communities, entre otras.
Ciñéndonos a la descripción de la vivienda: Disponemos de dos entradas a la finca por dos calles diferentes. La entrada principal nos conduce a una pequeña zona de aparcamiento cubierta. No es un garaje al uso. De allí un pequeño tramo de escaleras que parte del tejado nos conduce a la puerta principal. También existe la posibilidad de ir a través del jardín, de forma cómoda, hasta el frontal de la casa. En la parte baja de la casa la entrada nos conduce hasta la pista de pádel y la piscina. Realmente son dos parcelas diferentes con la posibilidad de construir otra vivienda en la parte de abajo de la finca. Hay un proyecto para construir una segunda vivienda de cinco habitaciones que podemos ver en las imágenes.
La casa dispone de dos habitaciones dobles más una suite con vestidor en planta baja, todas con salida al jardín. Además un baño común. Un salón con chimenea con formas redondeadas muy acogedor junto aun amplio comedor. La cocina, con despensa, está junto al comedor y es de buenas dimensiones con un office para cuatro comensales. Desde ambas estancias tenemos salida al porche donde, disfrutando de preciosas vistas, disponemos de salón comedor exterior para primavera y verano. Todo ello rodeado de un magnífico jardín con rocallas y alfombras de césped, piscina y pista de pádel.
Huyendo de la modernidad de las casas de cristal, esta vivienda destila exclusividad y confort rodeada de posiblemente la mayor parcela de la zona, altos cipreses y pinos que ayudan a ofrecer intimidad a pesar de estar prácticamente en el centro de la población. Actualizado el 11/08/2023 8 visitas