Venta de ático con piscina y terraza en Mojácar

65 m²
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1 habitación
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1 baño
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1.969 €/m²
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Piscina

128.000 € 261,72 €/mes -

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Datos del inmueble

Referencia: 8550143
Superficie: 65 m²
1 habitación
1 baño
con piscina comunitaria

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Características de ático

compra-venta de atico en Mojácar con 65 m² construidos, 1 dormitorios, 1 terraza(s), 1 baño(s)

Características del edificio

con piscina comunitaria,

Información adicional

ï¿½tico en venta en Mojácar, Almería La Residencia Turística Gran Vista Marina es una gran opción de inversión para alquileres de temporada y uso personal. Apartamento ático en segunda planta desde 128.000 euros hasta 154.000 euros Consta de 39 propiedades que se benefician de estacionamiento subterráneo, uso de las piscinas comunitarias y facultades en el lugar, como una sala de estar comunitaria para usted o sus invitados. Ubicadas a pocos pasos del paseo marítimo de la playa sur de Mojácar, estas propiedades de inversión son una excelente opción para obtener ingresos mientras posee el título de propiedad absoluta. Anteriormente, el edificio funcionaba como hotel, cada habitación está siendo reformada para una vida independiente. Estos títulos individuales se venden para reflejar un apartamento moderno de propiedad absoluta. Debido a su posición elevada, puede disfrutar de impresionantes vistas al mar Mediterráneo azul y las montañas, ya que limita con el Parque Natural de Calo Nejar con su fabuloso paisaje. Cada nivel de la propiedad tiene su propia gran terraza privada orientada al sur con vistas panorámicas al mar de 180 grados desde los dormitorios y el salón. La planta baja y el primer piso tienen terrazas cubiertas, mientras que el segundo piso (superior) tiene un aspecto abierto que se puede ver en las imágenes del apartamento piloto de nuestro anuncio. Cada propiedad tiene un tamaño construido de 65 m2 que consta de una sala de estar de concepto abierto que combina el comedor y la cocina. Esta maravillosa propiedad ofrece 1 dormitorio doble con armarios empotrados, 1 baño familiar con aire acondicionado central. El salón y el dormitorio principal se abren al amplio espacio de estar al aire libre de 15,21 m2 donde puede disfrutar de una taza de café, tomar el sol, entretenerse y disfrutar de las vistas a la montaña y al mar. Está a dos o tres minutos a pie de la parada de autobús de Puerto Marina y a solo 300 m de la playa. Este apartamento es una casa de vacaciones de invierno ideal para disfrutar del sol durante la mayor parte del día junto con esas impresionantes vistas. Una buena propiedad de alquiler de vacaciones de verano para aquellos que estén considerando obtener algún ingreso de la propiedad. La playa de Mojácar tiene una buena variedad de restaurantes, bares y tiendas a poca distancia del apartamento. Está cerca del complejo turístico de lujo Macenas con sus servicios y comodidades cada vez mayores que incluirán un campo de golf en el futuro; sin embargo, por ahora, está a un corto trayecto en coche de los otros campos de golf locales: Mojácar: Marina de la Torre. Vera: Valle del Este Cuevas de Almanzora: Desert Springs Pulpi: Aguilon Golf Los precios varían según el piso y la disponibilidad: Apartamento en planta baja desde 120.000 euros hasta 133.000 euros. Apartamento en primera planta desde 125.000 euros hasta 149.000 euros. Apartamento en segunda planta - Ático desde 128.000 euros hasta 154.000 euros ¿Qué es un apartamento turístico? Un apartamento turístico se refiere a una propiedad que está diseñada específicamente para uso turístico. Se trata de alquilar los apartamentos completos por períodos cortos de tiempo, normalmente menos de 30 días. Esta es una excelente opción para quienes buscan alojamiento turístico por periodos más cortos. ¿Qué es una vivienda de uso turístico? Una vivienda de uso turístico es una propiedad que se utiliza parte del año con fines turísticos, pero que también puede utilizarse como vivienda normal durante periodos fijos acordados con la comunidad. Estas propiedades suelen ser propiedad de un solo propietario y están gestionadas por agencias inmobiliarias. Esta es una excelente opción para quienes buscan alojamiento turístico por periodos más largos. Instalaciones: Los apartamentos turísticos incluyen facultades específicas como cocina equipada, dormitorio independiente y baño. Las viviendas de uso turístico deben ofrecer las comodidades básicas para pasar la noche y poder clasificarse como viviendas de autoservicio. ¿Tengo que alquilar mi apartamento?: Los apartamentos turísticos deben alquilarse por periodos cortos de tiempo, generalmente contratos inferiores a 30 días por alquiler. Clasificación en relación con la licencia: Para los apartamentos turísticos se requiere una licencia especial de alojamiento turístico emitida por el gobierno local. Términos de uso de la propiedad: Un apartamento turístico se utiliza únicamente con fines turísticos en lugar de una residencia fiscal para vivir a tiempo completo durante periodos prolongados, por ejemplo, más de 3 meses seguidos. Las viviendas para uso turístico pueden utilizarse parte del año natural con fines turísticos (alquileres de corta duración) y parte del año como vivienda habitual. Las principales diferencias entre los apartamentos turísticos y las casas para uso turístico son el requisito de alquilar por un período fijo en un año natural y declarar el IVA trimestralmente, por lo que es importante la necesidad de un contable. Los pisos turísticos se han convertido en una opción de inversión popular en España. Sin embargo, es fundamental comprender los beneficios y los desafíos que conlleva. La tributación asociada a la propiedad de una propiedad turística varía según la declaración de la renta, además de permitir un margen de beneficio, el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF) sobre los ingresos obtenidos y el Impuesto sobre Bienes Inmuebles Anual (IBI). Es aconsejable tomar una decisión informada hablando con un contable/abogado para que esté al tanto de estas obligaciones fiscales y cumpla con todas las formalidades necesarias de la propiedad. El impuesto de transferencia es de solo el 1,2%, sin embargo, tenga en cuenta que el IVA se aplica a la venta precio al 10% para tener en cuenta sus costos de compra más sus propios honorarios legales, de registro de la propiedad y de notario. Quienes somos Somos una empresa irlandesa y comercial desde 2005. Somos CIF registrados en España (número B04833737) e inscritos en el "Registro Mercantile de Almeria", regulados por AIPP y CIPS - Especialista en propiedad internacional certificado, también somos miembros de National Asociación de REALTORS con NRDS ID: 061237049. Ofrecemos más que solo vender propiedades. La compañía se formó como una empresa conjunta entre Stephen Howlett y Victoria Venturini. Tenemos tres hijos juntos (dos nacidos en Almería). Esto nos ha brindado la experiencia de muchos aspectos diferentes, desde la integración local hasta la escolarización desde nuestro traslado permanente de Dublín, Irlanda a Mojácar, Costa de Almería, España en 2003. Descubrimos que nuestra experiencia de vida era tan importante como nuestro profesional. La comunidad y el estilo de vida son importantes, por lo tanto, como padres, nos aseguramos de participar en los eventos y patrocinamos / promovemos muchos deportes y eventos juveniles que fomentan el desarrollo personal. En la oficina del Actualizado el 28/09/2024 visitas