Venta de casa con piscina y terraza en Ames, GUIMARANS, BUGALLIDO ( AMES ).

GUIMARANS, Ames - 15895 - A Coruña

346 m²
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940 m² parcela
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4 habitaciones
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3 baños
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1.756 €/m²
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Piscina

607.430 € 1.241,99 €/mes -

Comparador hipotecas

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Datos del inmueble

Referencia: GUIMARANS, AMES: INGENIA HOGAR CONSTRUYE ESPECTACULAR CHALET DE DISEÑO DE SUPERLUJO CON PISCINA
Superficie: 346 m²
Superficie terreno: 940 m²
4 habitaciones
3 baños
A estrenar
7 armarios emportrados
Orientado hacia el Sur
con piscina privada

Certificado energético

Datos declarados por el anunciante

Consumo:<44,6 kWh/m² año

Emisiones:<10 kgC0₂/m² año

El certificado se refiere al inmueble existente

Características de la casa

compra-venta de casa-chalet en Ames, GUIMARANS, BUGALLIDO ( AMES )., con 346 m² construidos, 940 m² de parcela, 4 dormitorios, a estrenar, independiente, 7 armario(s) empotrado(s), 1 terraza(s), terraza principal de 11 a 20 metros, descubierta, orientado hacia el sur, con vistas a la piscina, 2 plaza(s) de garaje, con trastero, cocina vacía, 3 baño(s), con piscina privada

Dotaciones de la casa:

Suelo: Tarima flotante
Aire Acondicionado: Frío / Calor
Antena Parabólica: Individual
Agua Caliente: Individual
Energía agua caliente: Aerotermia
Calefacción: Individual
Combustible: Eléctrica
Tendedero: Cubierto

Características del edificio

con zonas verdes,

Información de la zona

Cerca del centro. En zona residencial medio-alto standing. Bien conectada con transporte público. En zona tranquila

Información adicional

Ideal para parejas jovenes. Ideal para familias numerosas. Ideal para familias con 1-2 hijos. Vivienda soleada de mañana. Vivienda soleada de tarde. INGENIA HOGAR construye ESPECTACULAR CHALET DE DISEÑO DE SUPERLUJO CON PISCINA DE AGUA SALDA CLIMATIZADA en parcela de 940 m2, situada en Guimaráns, Bugallido, a 5 minutos de Bertamirans y a 12 minutos de Santiago de Compostela.

Programa:

-Planta baja de 233,50 m2 con el siguiente programa: Espectacular salón comedor y cocina de concepto totalmente abierto y con grandes ventanales con vistas a la piscina, y sin barreras arquitectónicas para salida a porche y piscina, creando un espacio único de gran belleza e impacto visual - hall de entrada con armario empotrado para colgar abrigos-1 dormitorio con empotrado-1 gimnasio-1 baño común- garaje para 2 coches- trastero- lavanderia- cuarto de instalaciones- y 2 porches cubiertos.

-Planta alta de 99,95 m2 de vivienda + 12,85 m2 de terraza transitable descubierta, con el siguiente programa: Espectacular dormitorio principal en suite con vestidor, baño con ducha y bañera exenta con salida a terraza con impresionantes vistas a la piscina-2 dormitorios más con armario empotrado y con salida a terraza con impresionantes vistas a la piscina -otro baño común.

Calidades: Terminación exterior en fachada ventilada con piedra caliza Moka y porcelánico para un acabado de nivel superior a todos los niveles y una fachada impecable de por vida, garantizando además el máximo aislamiento térmico y protección contra el agua-carpinteria interior lacada en blanco en puertas abatibles con picaporte magnético, puertas integradas en tabiques, armarios empotrados y vestidor, carpinteria exterior en Pvc color grafito, marca Cortizo, de máxima calidad, con persianas eléctricas y cristales bajo emisivos de alta eficiencia, marca Planitherm con gas Argón en cámara- sanitarios roca Meridian suspendidos con griferia marca Grohe, mueble y mampara-puerta garaje automática seccional-suelo en planta baja y baños en espectacular microcemento, tarima flotante marca Quick-Step en los dormitorios de planta alta y porcelánico en terraza, porches y garaje -calefacción por suelo radiante con bomba de calor marca Baxi, de la más alta eficiencia energética( clase A) y confort climático con función calor-frío y producción de agua caliente sanitaria ( ACS)-ventilación mecánica de doble flujo marca Baxi con recuperador de calor para una ventilación integral de la vivienda sin perdidas energéticas y que junto con la fachada, aislamientos y sistema de calefacción hacen que la casa, aún con estos impresionantes ventanales, sea de eficiencia energética clase A-domótica con 4 cámaras de video vigilancia( alarma, 4 cámaras de video vigilancia y visionado en tiempo real a traves del smartphone, control calefacción por movil, sensores de incendio, inundación, fugas de gas, etc, con corte suministro y aviso al móvil, control de persianas, puerta garaje etc, por movil, etc)-iluminación interior y exterior en led de bajo consumo-piscina grande de obra de 3x9 m en hormigón y terminada en gresite azul con sistema de depuración salino( agua salada ), con iluminación subacuática y climatizada con bomba de calor específica-parcela cerrada con portalón y puerta peatonal eléctricas-etc-etc.

En definitiva, un CHALET TOTALMENTE ÚNICO Y EXCLUSIVO DE CALIDADES PREMIUM, a construir en gran parcela situada en una de las mejores y más demandadas zonas residenciales del entorno de Bertamirans y Santiago.
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Mas información en INGENIA HOGAR. Tlf: 881 872 688 Instagram: @ingeniahogar. www.ingeniahogar.es Actualizado el 03/10/2023 102 visitas