Venta de casa en Santa Cristina d'Aro

226 m²
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6 habitaciones
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4 baños
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6.637 €/m²

1.500.000 € 3.067,01 €/mes -

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Datos del inmueble

Referencia: 8888619
Superficie: 226 m²
6 habitaciones
4 baños

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Características de la casa

compra-venta de casa-chalet en Santa Cristina d'Aro con 226 m² construidos, 6 dormitorios, independiente, 4 baño(s)

Información adicional

Finca/Casa Rural en venta en Santa Cristina d'Aro, Girona Masía catalana con dos parcelas edificables Descripción de la propiedad Esta auténtica masía catalana, que data de 1838, ofrece una oportunidad única en un entorno natural y tranquilo. La propiedad se vende junto con dos parcelas edificables. Además, hay una tercera parcela edificable disponible para su compra, referenciada como W-02ZC1A. La masía tiene una superficie construida total de 226 m², distribuida en dos plantas. Cuenta con seis habitaciones y cuatro baños, incluidos tres en suite. La vivienda conserva su carácter tradicional con suelos de baldosas, una chimenea y vigas de madera vistas, al tiempo que incorpora comodidades modernas como armarios empotrados, una cocina totalmente equipada y un lavadero privado dentro del área de estar. Los espacios exteriores son especialmente impresionantes, con una terraza de 188 m² que ofrece vistas despejadas y espectaculares a las montañas y la naturaleza circundante. El balcón orientado al sur proporciona un espacio adicional para disfrutar del aire libre, mientras que la amplia parcela de 2.967 m² garantiza privacidad y potencial para futuros desarrollos. Para garantizar el confort durante todo el año, la masía está equipada con calefacción de gasoil, bomba de calor y aire acondicionado tipo split. También cuenta con un sistema de alarma de seguridad. El estacionamiento es amplio, con un total de cinco plazas de aparcamiento y un garaje privado. Las parcelas edificables incluidas en la venta aportan un valor adicional, con un coeficiente neto de edificabilidad de 0,50 m² de superficie construida por m² de suelo. La ocupación máxima permitida para nueva construcción es del 30%, con una altura limitada a 6 metros (planta baja + una planta superior). Los retiros mínimos requeridos son de 5 metros respecto a la vía y 3 metros respecto a las propiedades colindantes. Esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan una casa de campo histórica con opciones de inversión flexibles, ya sea como residencia privada, un proyecto multifamiliar o una oportunidad de desarrollo en un entorno tranquilo y pintoresco. Descripción de la ubicación Santa Cristina d'Aro es una tranquila localidad del Baix Empordà ubicada concretamente en la provincia de Girona y rodeada de bosques de encinas y pinos. Es un destino ideal para los amantes de la naturaleza ofreciendo así rutas para hacer tanto a pie, en bicicleta o a caballo, bonitas playas mediterráneas muy poco concurridas como la Cala Canyet, Cala del Sr. Ramón o la Cala Vallpersona, y por supuesto uno de los campos de Golf más destacados de la Costa Brava, dónde disfrutar de este deporte rodeado de un paisaje verde idílico. Además, también mantiene un importante patrimonio histórico como el conjunto de megalíticos, cuevas, dólmenes y antiguas iglesias bien conservadas como la Iglesia de Santa Maria de Bell-lloc, de estilo prerrománico. Esta población está muy bien comunicada gracias a la cercanía y el fácil acceso con la autopista que va hacia Barcelona y que tiene frontera con Francia. El aeropuerto más próximo es el de Girona a tan solo 25 km. Es un sitio ideal para descansar durante las vacaciones o para vivir durante todo el año. Actualizado el 23/03/2025 visitas