Venta de casa en Alhama de Granada

520 m²
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5 habitaciones
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5 baños
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2.212 €/m²

1.150.000 € 2.351,37 €/mes -

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Datos del inmueble

Referencia: 8073128
Superficie: 520 m²
5 habitaciones
5 baños

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Características de la casa

compra-venta de casa-chalet en Alhama de Granada con 520 m² construidos, 5 dormitorios, independiente, 5 baño(s)

Información adicional

Finca/Casa Rural en venta en Alhama de Granada, Granada Alhama de Granada. La finca se encuentra a 1.000 metros de altitud y es una explotación productiva de 5.500 olivos y 850 almendros. La finca produce aceite de oliva virgen extra de la más alta calidad. Se dispone de resultados de análisis de aceite en laboratorio. Existe la posibilidad de embotellar y comercializar su propio aceite. Tres pistas acceden a la finca, pero el acceso principal al cortijo es a través de una pista de 1,6 km que es accesible en todas las condiciones meteorológicas. Las pistas son propiedad y responsabilidad del Ayuntamiento de Santa Cruz del Comercio. El cortijo está orientado al suroeste y goza de impresionantes vistas sobre la ciudad de Alhama de Granada, hacia las Sierras Tejeda, Almijara y Alhama. La zona es un Área de Extraordinaria Belleza Natural. EL CORTIJO La casa de 520 m2 fue construida en 1886 y completamente renovada en 2007, y conserva todas las tejas árabes originales. EL ALOJAMIENTO En la planta baja: Un hall de entrada de doble altura. Una gran cocina con fogones Belling Sandringham, microondas, lavavajillas, vinoteca y electrodomésticos. Un lavadero con electrodomésticos y la maquinaria de calefacción. Un pasillo luminoso y espacioso en 3 niveles descendentes. Un comedor. Una gran sala de recepción de 26 m² con 2 ventanas francesas y una chimenea. Otras 3 salas de recepción, una de las cuales es actualmente una oficina, y una como trastero. Otro tiene una estufa de leña. Un aseo. Un guardarropa. La escalera conduce a la planta superior, que consta de: Una zona de biblioteca con vistas al hall de entrada. Un dormitorio principal de 54 m² con armarios empotrados, baño en suite y balcón cubierto. Otros 3 dormitorios dobles, todos con baño en suite y armarios empotrados, 1 con balcón Julieta. Un dormitorio individual. Un armario para la ropa. Podemos proporcionar la casa parcialmente amueblada si es necesario. El aeropuerto internacional de Granada está a 30 minutos. La ciudad de Granada con todos sus servicios y entretenimientos está a 40 minutos. AISLAMIENTO El doble acristalamiento en toda la casa proporciona un aislamiento extremadamente eficaz. Los gruesos muros garantizan que la casa sea cálida en invierno y fresca en verano. La planta baja cuenta con calefacción central por suelo radiante en su mayor parte, y con radiadores en dos habitaciones. La planta superior tiene radiadores en toda la casa. Actualmente, la calefacción se proporciona mediante un quemador de hueso de aceituna. Ferroli fabrica el quemador principal. Debido al elevado coste actual del gasóleo doméstico, hemos sustituido el cartucho Ferroli por un dispositivo de combustión de pellets de madera que puede utilizar pellets de madera clasificados A1, pellets de biomasa o huesos de aceituna (hueso). Pellasx, de Polonia, fabrica este cartucho secundario multiusuario, que ha ganado numerosos premios internacionales. Actualmente, utilizamos hueso porque lo producimos nosotros mismos. La cooperativa cobra una pequeña cantidad por secar el hueso después de extraer el aceite de oliva. El coste de la calefacción en invierno para toda la casa es muy económico y resulta eficaz en las temperaturas más frías. También hay una chimenea en el salón y una estufa de leña en el comedor. Cada año la poda de olivos y almendros produce más de 19 toneladas de troncos de leña que se venden localmente. LA TIERRA Las tierras de cultivo comprenden 20 hectáreas de olivos viejos (más de 100 años) y nuevos (más de 20 años) - 5.500 de las variedades Picual, Picudo y Hojiblanca. Las variedades Picual y Picudo también son muy demandadas por los fabricantes de aceite de oliva. Son difíciles de cultivar y pocas explotaciones de esta zona las tienen. 3 hectáreas de almendros de variedades mixtas. Además la finca recibe una subvención anual de la UE. Cerca de la casa hay un cobertizo para tractor de 100 m2 con su propio generador eléctrico, así como un sistema de recogida de agua, y un depósito de agua de 15.000 litros. Tractor de orugas New Holland, un remolque expansible para aceitunas y un remolque de uso general de 1,4 m3. En el momento de la cosecha, para la entrega diaria de aceitunas a la cooperativa local (Los Tajos) se utiliza un Land Rover Defender 110 con un remolque basculante hidráulico especialmente construido con una capacidad de 3500 kg. Además, un pulverizador de 1500 litros, un arado, una rastra, un rastrillo de piedras para el tractor, una máquina de trituración de podas remolcada, una máquina de descascarado de almendras, una abonadora y todo el equipo y herramientas necesarios para la cosecha de aceitunas y almendras. Todo incluido en la venta de la propiedad. Actualizado el 07/05/2024 visitas