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Venta de casa en Arroyo - Miraflores de los Angeles (Málaga)
- 308 m2
- |
- 2.143 €/m2
660.000 €
1.349,48 €/mes -
Comparador hipotecas
Datos del inmueble
- Referencia: 8837834
- Superficie: 308 m2
Certificado energético
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Solicitar más información Real Decreto 390/2021Características de la casa
compra-venta de casa-chalet en Arroyo - Miraflores de los Angeles (Málaga) con 308 m2 construidos, 0 dormitorios, independiente
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Información adicional
Casa en venta en Málaga, Málaga Presentamos un excepcional solar con una superficie de 100m², ubicado en una zona histórica y privilegiada. La normativa de Ciudad História.C-3 Trinidad Perchel permite el desarrollo de viviendas sobre rasante, con la restricción de no poder destinar las plantas de sótano y semisótano a uso residencial. Sin embargo, estas áreas pueden ser utilizadas como oficinas, trasteros o almacenes. Con el diseño planificado, que incluye un patio de 3x3m para maximizar la iluminación y ventilación, y la construcción de un ático retranqueado a 3m de la fachada, es posible edificar un total de 308,65 m² sobre rasante. Distribuidos en 273m² en las plantas baja, primera y segunda, y 35,65m² de ático con una amplia terraza, estas viviendas prometen ofrecer confort y exclusividad. La normativa establece que el número total de viviendas permitidas se calcula dividiendo la superficie edificable por 70, resultando en un total de 4 viviendas, una por planta. Este detalle es crucial para el desarrollo hipotético del edificio. También podrían hacer 7 apartamentos turísticos. Este solar no solo representa una oportunidad única de desarrollo en una ubicación estratégica, sino también un excelente potencial de inversión. Actualizado el 20/03/2025 visitas
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