Venta de casa en Manilva (Pueblo)

3 habitaciones
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2 baños
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547.000 € 1.118,43 €/mes -

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Datos del inmueble

Referencia: 8705063
Superficie: 0 m²
3 habitaciones
2 baños

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Características de la casa

compra-venta de casa-chalet en Manilva (Pueblo) , 3 dormitorios, independiente, 2 baño(s)

Información adicional

Casa en venta en Manilva, Málaga Golden View II marca la primera fase de un excepcional desarrollo residencial de Exxacon Smart Living. Ubicado en la Urbanización de Bahía de Las Rocas en Manilva, en la Costa del Sol, Málaga, este desarrollo cuenta con 16 casas adosadas de tres dormitorios. LO QUE VIVIRÁS EN GOLDEN VIEW En Golden View II, te cautivarán las impresionantes vistas al mar que se extienden por el Mediterráneo, incluyendo las vistas de Gibraltar y la costa de Marruecos, todo con una orientación óptima. Este entorno proporciona el escenario perfecto para disfrutar del auténtico estilo de vida mediterráneo. Las viviendas en Golden View II tienen una superficie total construida que varía entre 123,66 m² y 127,24 m², con sótanos entre 43,80 m² y 45,08 m². Las terrazas varían entre 36,97 m² y 90,20 m², los soláriums entre 54,27 m² y 54,67 m², y los jardines privados entre 16,39 m² y 119,36 m². Los residentes también tendrán acceso a las zonas comunes de la Fase I de Golden View. DETALLES DE CONSTRUCCIÓN - Fundación y Estructura: Estructura de hormigón armado, supervisada independientemente por un organismo de control técnico. - Cubiertas: Cubiertas planas, impermeabilizadas y aisladas térmicamente. Las terrazas accesibles están acabadas con cerámica antideslizante, las no accesibles con grava. Los soláriums están equipados con césped artificial. - Fachada: El exterior está acabado con un enfoscado de cemento, pintado para su apariencia visual, y cuenta con aislamiento térmico y acústico entre las capas de ladrillo. - Tabiques y Aislamiento: Las paredes divisorias entre viviendas están construidas con ladrillo y paneles de yeso, garantizando aislamiento térmico y acústico. Las particiones interiores están hechas con tabiques de yeso o ladrillo, acabados con yeso. - Carpintería Exterior: Ventanas de aluminio lacadas en un color a definir, con ruptura de puente térmico y sistemas de microventilación. Ventanas de doble acristalamiento con cámara de aire. - Carpintería Interior: Puerta de entrada de seguridad conforme a la normativa. Puertas interiores lacadas en blanco, con cerraduras en baños y aseos. Los dormitorios tienen armarios empotrados con puertas que combinan con las puertas interiores, y los interiores incluyen estantes y barras para colgar. ACABADOS INTERIORES - Suelos: Suelo laminado en salón, cocina, dormitorios, vestíbulo y pasillo. Pavimento cerámico en baños y aseos, y cerámica antideslizante en terrazas y porches. - Revestimientos: Techos falsos en baños, cocina y algunas áreas seleccionadas. El resto de las superficies horizontales están acabadas con yeso. - Sanitarios y Grifería: Sanitario de porcelana vitrificada blanca de alta calidad en baños y aseos, con grifería cromada y mecanismos de ahorro de agua. - Mobiliario de Cocina: Cocina completamente equipada con muebles bajos y altos, fregadero de acero inoxidable con grifo monomando, campana extractora y electrodomésticos como vitrocerámica, frigorífico, lavadora, horno y lavavajillas. ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES - Sistema Eléctrico: Cumple con la normativa actual de baja tensión. Mecanismos eléctricos de diseño moderno. Instalación de telecomunicaciones en el salón, dormitorios y cocina, con puntos USB en la cocina. - Agua Caliente: Producida a través de un sistema de Aerotermia para una máxima eficiencia. - Aire Acondicionado: Aire acondicionado con bomba de calor para refrigeración y calefacción, con conductos y rejillas lacadas en blanco. SOSTENIBILIDAD Y CARACTERÍSTICAS ESPECIALES - El diseño cumple con el CTE (Código Técnico de la Edificación), así como con las normativas de accesibilidad, promoción de energías renovables y eficiencia energética en Andalucía. - La infraestructura de telecomunicaciones soporta fibra óptica y cable coaxial para todas las opciones digitales. - La microventilación integrada y los extractores en los baños y la cocina aseguran una calidad óptima del aire. El garaje cuenta con un sistema de ventilación mecánica forzada con detectores de incendio y CO conectados a un sistema de alarma. - Calificación de eficiencia energética: B. ZONAS COMUNES - Iluminación: Iluminación exterior con balizas LED para minimizar la contaminación lumínica, y luz LED de bajo consumo en accesos, garajes y zonas comunes. - Acceso: Puerta automática de acceso para vehículos con mando a distancia. Los garajes tienen pavimento de hormigón pulido y paramentos pintados. - Accesibilidad: Acceso sin barreras con rampas, y todo el complejo residencial está completamente cerrado y vallado. Actualizado el 07/01/2025 visitas