Venta de casa en Centro ciudad - El Carmen (Vélez-Málaga (Municipio))

115 m²
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687 €/m²

79.000 € 161,53 €/mes -

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Datos del inmueble

Referencia: 8930488
Superficie: 115 m²

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Características de la casa

compra-venta de casa-chalet en Centro ciudad - El Carmen (Vélez-Málaga (Municipio)) con 115 m² construidos, 0 dormitorios, independiente

Información adicional

Chalet en venta en Vélez-Málaga, Málaga Se vende vivienda unifamiliar ubicada en el corazón del centro histórico de Vélez-Málaga, en la esquina de las calles Cuesta Ceballos y José Téllez Macías. Esta propiedad, con una antigüedad de más de 80 años, cuenta con un proyecto de reforma integral. Características de la vivienda: Superficie construida: 115,51 m2 distribuidos en dos plantas. Planta baja: Amplio salón, comedor, cocina y baño. Planta alta: Tres dormitorios, una sala de estar adicional y una espaciosa terraza. Fachada tradicional andaluza, con revocos en blanco y tejado de teja árabe. Proyecto de reforma que abarca un 60% del total, conservando los muros de carga originales y reconfigurando los espacios interiores para maximizar la funcionalidad y el confort. Detalles del proyecto de reforma: El proyecto incluye una rehabilitación integral que mejorará tanto la seguridad estructural como la habitabilidad de la vivienda. El plan contempla: Demoliciones parciales de los forjados y techos colapsados, manteniendo las características arquitectónicas esenciales. Redistribución interior para crear espacios más amplios y luminosos. Mejora de instalaciones: Se incluirán sistemas de energía solar para agua caliente sanitaria, renovación del sistema eléctrico y de fontanería, así como ventilación eficiente. Aislamiento térmico y acústico, asegurando el cumplimiento de las normativas de eficiencia energética. Mantenimiento de la estética tradicional: La fachada se mantendrá en su forma original, contribuyendo a preservar la arquitectura histórica de la zona. Entorno y ubicación: La propiedad está situada entre medianeras en una tranquila calle del casco antiguo de Vélez-Málaga. La parcela de 64,87 m2 se encuentra en una zona elevada con pendientes y cuenta con acceso a todos los servicios públicos de la ciudad. Actualizado el 02/05/2025 visitas