Venta de local en Santa Margarida (Roses)

403 m²
|
3 baños
|
2.060 €/m²

830.000 € 1.697,08 €/mes -

Comparador hipotecas

Compartir enlace

Facebook

Twitter

Datos del inmueble

Referencia: 8580697
Superficie: 403 m²
3 baños

Certificado energético

No informado por el anunciante

Esta información es obligatoria, por favor, solicite al anunciante que la incluya haciendo clic aquí.

El anuncio será BORRADO próximamente si no se incluye esta información.

Solicitar más información Real Decreto 390/2021

Características del local

compra-venta de local comercial en Santa Margarida (Roses) con 403 m² construidos, 3 baño(s)

Información adicional

Local Comercial en venta en Santa Margarida, Girona Certificado Energético: 3SD3KDVNS Bar-restaurante en pleno funcionamiento o parcela de 625 metros cuadrados con posibilidad de construir edificio de 5 plantas más planta subterránea, a 350 metros de la playa. Bar-restaurante en pleno funcionamiento o parcela de 625m2, estratégicamente ubicado a solo 350 metros de la playa de Santa Margarita, una zona muy transitada y turística, perfecta para captar tanto a residentes como a turistas. Con una superficie total de 403 m², este espacioso local destaca por sus múltiples áreas y capacidad. Características principales: Gran terraza exterior: Con capacidad para entre 120 y 150 personas, perfecta para disfrutar del buen clima mediterráneo y con mucho potencial para eventos o para aprovechar el flujo constante de clientes durante la temporada alta. Tres salas interiores: Sala 1: 50 m². Sala 2: 35 m². Sala 3 (en la planta superior): 70 m², con acceso a una terraza de 14 m². Entre las tres, se puede alojar a 90 personas cómodamente, lo que permite adaptarse a diferentes tipos de clientes y eventos. Cocina profesional: Totalmente equipada, con 35 m². Almacén/Garaje: Espacio adicional que aporta funcionalidad, ya sea para almacenamiento o para vehículos. Baños: El local cuenta con dos aseos para clientes y un baño completo con ducha para el personal, lo que asegura comodidad y cumplimiento normativo. Doble entrada: Una para los clientes y otra para el personal. Alojamiento: Este negocio viene acompañado de dos viviendas: Apartamento: Con una habitación, salón comedor cocina americana y baño completo. Estudio: Salón comedor con cocina americana y baño completo. Ambos ofrecen la posibilidad de ser utilizados como residencia del propietario o como alojamiento turístico. Patio privado: En la parte trasera, se encuentra un patio de 80 m² con barbacoa, un espacio exterior que puede ser adaptado como área de descanso, para almacenamiento extra o incluso como expansión del restaurante. Una de las características más destacadas de este inmueble es la posibilidad de poder edificar un bloque de pisos con 5 plantas más subterráneo. Esta opción de expansión abre grandes oportunidades para proyectos futuros, como la ampliación del restaurante, la construcción de apartamentos, o incluso la creación de un pequeño hotel o complejo turístico. Este bar-restaurante es una oportunidad increíble para inversores o emprendedores del sector de la hostelería, ya que está perfectamente preparado para comenzar a trabajar de inmediato. La proximidad a la playa, su amplia capacidad y la ventaja de contar con viviendas anexas hacen de este local una opción excepcional. Actualizado el 24/10/2024 visitas