Venta de local en Palacio (Madrid)

81 m²
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3 baños
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5.296 €/m²

429.000 € ~~449.000 €~~ 877,16 €/mes -

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Datos del inmueble

Referencia: 5853895
Superficie: 81 m²
3 baños

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Características del local

compra-venta de local comercial en Palacio (Madrid) con 81 m² construidos, 3 baño(s)

Información adicional

Negocio en venta en Madrid, Madrid ¡Oportunidad de inversión en Chamartín! Local comercial en rentabilidad Se ofrece a la venta excelente local comercial en rentabilidad, ubicado en una de las zonas más consolidadas y de mayor demanda de Madrid: Chamartín. Este inmueble representa una inversión segura y con ingresos estables desde el primer día, gracias a un inquilino solvente con contrato en vigor hasta el 2029. Superficie: 81 m² catastrales. Estado: Reformado y en perfecto estado de conservación. Inquilino: Negocio consolidado con contrato a largo plazo Local a pie de calle y todo en una planta. Ubicación estratégica: Zona con alto tránsito peatonal, excelente comunicación por transporte público y rodeada de oficinas, comercios y viviendas de alto poder adquisitivo. Ideal para inversores que buscan un activo inmobiliario con ingresos garantizados y ubicado en uno de los distritos más valorados de la capital. Se trata de un local de una sola planta, la planta de calle, con entrada desde Costa Rica y válido para cualquier actividad excepto para restaurante ya que no tiene salida de humos. Ocupa una superficie de 81 m² catastrales, con puerta cristalera, techos altos, completamente reformado hace un año con mucho gusto para pastelería y cafetería con zona de obrador de sus productos gourmet, con zona de almacén, cuartos de baño para el personal y para el público en general, aire acondicionado en la zona de degustación así como en la zona de trabajo, adaptado según la normativa y con una reforma muy atractiva y agradable, techos altos y en una calle con un gran paso de gente. Excelente rentabilidad por estar alquilado en 1.450 euros al mes hasta el año 2029 con buenos inquilinos. Muy bien comunicado tanto por metro como por varias líneas de autobús y en uno de los barrios más prósperos y comerciales de Madrid junto a la calle del Príncipe de Vergara donde se encuentran todo tipo de comercios, el afamado Mercado de Chamartín, bancos, colegios y cualquier clase de tiendas. Actualizado el 28/05/2025 visitas