Venta de local en Palacio (Madrid)

491 m²
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4 habitaciones
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3 baños
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2.648 €/m²

1.300.000 € 2.658,07 €/mes -

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Datos del inmueble

Referencia: 8994536
Superficie: 491 m²
4 habitaciones
3 baños

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Características del local

compra-venta de local comercial en Palacio (Madrid) con 491 m² construidos, 3 baño(s)

Información adicional

Negocio en venta en Madrid, Madrid Este magnífico local de 455 m2 en la Avda. Federico Rubio y Galí, en el distrito de Tetuán (Madrid) presenta una propiedad única y polivalente que ofrece amplias posibilidades tanto para uso profesional como personal. Se compone de dos locales con entradas independientes a pie de calle, lo que permite múltiples configuraciones y usos. Distribución del inmueble: Primer local: Actualmente acondicionado como estudio fotográfico y galería. Cuenta con zona de billar, vinoteca, cocina equipada, varios trasteros, aseo, baño con ducha, lavadero y una elegante chimenea. Destacan sus techos con más de 4 metros de altura, que proporcionan gran amplitud y luminosidad. Dispone también de acceso directo a una plaza de garaje. Segundo local: Espacio de aproximadamente 100 m² distribuido en varias estancias, incluyendo salón, cocina, baño completo y dormitorio. Nota: este espacio no cuenta con cédula de habitabilidad, pero ofrece gran versatilidad de uso en función de las necesidades del comprador. Ubicación privilegiada: Ubicado en la Avda. Federico Rubio y Galí, en el consolidado distrito de Tetuán, una zona con excelente conexión mediante transporte público (más de 60 paradas de autobús en las cercanías), comercios, colegios, centros médicos y amplias zonas verdes como los Jardines de Carlos París y los Jardines de Numancia. Otros aspectos destacados: Los locales cuentan con referencias catastrales independientes, lo que permite su segregación. Ideal para inversores, emprendedores o profesionales que buscan un espacio singular y flexible. Actualizado el 26/05/2025 visitas