Venta de local en Cruz de Tea (Granadilla de Abona)

8900 m²
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4 habitaciones
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618 €/m²

5.500.000 € 11.245,69 €/mes -

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Datos del inmueble

Referencia: 8923259
Superficie: 8900 m²
4 habitaciones

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Características del local

compra-venta de local comercial en Cruz de Tea (Granadilla de Abona) con 8900 m² construidos, 0 baño(s)

Información adicional

Local Comercial en venta en Granadilla de Abona, Tenerife Presentamos una magnífica nave industrial ubicada en el corazón del Polígono de Granadilla, una zona estratégica en el municipio de Granadilla de Abona, próxima al Puerto de Granadilla. Este enclave industrial, reconocido por su dinamismo y excelentes conexiones logísticas, se consolida como punto neurálgico para empresas que buscan combinar crecimiento y eficiencia operativa en una de las Islas Canarias. Características del inmueble: Superficie Total y Energía Renovable: Parcela de 8.900 m² equipada con placas solares en la azotea, lo que garantiza una considerable reducción en costes energéticos y una operación más sostenible. Infraestructura Modular: Consta de 4 naves independientes, cada una con 750 m², sumando un total edificable de 3.000 m². Esta distribución flexible permite adaptar el espacio a las necesidades específicas de cualquier actividad industrial o logística. Renta Garantizada: Una de las naves se encuentra alquilada, generando ingresos mensuales fijos de 4.500€, lo que representa una excelente fuente de rentabilidad inmediata para el inversor. Ubicación Estratégica y Ventajas Competitivas: El Polígono de Granadilla goza de una ubicación privilegiada en Tenerife, con una proximidad inmejorable al Puerto de Granadilla, uno de los principales puntos de entrada y salida de mercancías del sur de la isla. La zona industrial se ha desarrollado en un entorno que fomenta el crecimiento económico y la actividad empresarial, con infraestructuras modernas y un entorno empresarial activo. Además, la conectividad vial y la cercanía a la autopista facilitan el acceso a todas las áreas estratégicas de Tenerife, haciendo de esta propiedad una inversión de futuro en una región de creciente demanda y desarrollo. El entorno competitivo y la sinergia entre empresas instaladas en la zona generan un ambiente propicio para la innovación y el networking, consolidando al Polígono de Granadilla como uno de los polos industriales más dinámicos y con mayor potencial de expansión en el archipiélago. Conclusión: Esta propiedad no solo representa una oportunidad de adquirir un activo industrial de alta calidad, sino que también se perfila como un centro neurálgico dentro de una zona en continuo desarrollo y expansión. Su combinación única de ubicación estratégica, eficiencia energética y rentabilidad inmediata la convierte en una opción ideal para inversores y empresas que busquen posicionarse en el competitivo mercado industrial europeo. Actualizado el 27/04/2025 visitas