Promoción de Obra Nueva en Huelva Capital (Huelva) - Las Américas V

Desde 231.400€ 473,14 €/mes - Hipotecas Sin Comisiones

¿Necesitas el 100% de la hipoteca?

Datos de la Promoción

¡¡LLAVE EN MANO!! Últimas viviendas de 3 y 4 dormitorios a la venta de nuestro edificio “LAS AMERICAS V\", ubicada junto a la Avenida de Andalucía de Huelva, y formada por pisos, todos ellos con garajes y trasteros, así como amplias zonas comunes dotadas de piscinas de adultos e infantil, zonas verdes, pista de padel, y zona de juegos de infantiles, donde podrá disfrutar, además de la luminosidad que tendrán todas las viviendas, en especial de las impresionantes vistas hacia Palos que tendrán las viviendas con orientación sur, con fachada hacia las zonas comunes. LAS AMERICAS V está compuesto por espaciosas viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios, todas ellas con garaje y trastero, y unas superficies de 89 m2 los de 2 dormitorios, de 118 y 121 m2 los de 3 dormitorios, y de 143 y 149 m2 los de 4 dormitorios, y dotadas con amplias terrazas. Su ubicación junto al Campus Universitario El Carmen, y la avenida de Andalucía, con todos los servicios a su alrededor, tales como supermercados Mercadona y Hipermercado Carrefour, Centro Comercial Holea, Hospital Juan Ramón Jimenez, el Complejo Deportivo del Saladillo, colegios, institutos, hostelería, y todo tipo de comercios, su espaciosa zona común, y su localización a escasos 300 m del Parque Antonio Machado con más de 40.000 m2 de zonas verdes, y a 800 m del Parque Moret que con sus más de 720.000 m2 es el parque urbano más extenso de Andalucía, hacen del edificio “LAS AMERICAS V”, un lugar ideal para vivir. Los residentes de “LAS AMERICAS V” dispondrán de unas inmejorables comunicaciones ya sea mediante transporte público, mediante vehículo privado al poder acceder a la H-30 a escasos 2 minutos, o si prefieren hacer ejercicio, mediante bicicleta, dada su cercanía al carril bici que desde el campus El Carmen, llega hasta el centro de la ciudad. Todas las viviendas llevan una plaza de garaje y un trastero incluidos en el precio. NOTA: IVA no incluido en los precios publicados. Infografías y simulaciones realizadas con el proyecto básico, sujetas a modificaciones cuando se redacte el proyecto de ejecución. Las Infografías incluyen objetos y mobiliario que en ningún caso forman parte de la oferta publicada. En caso de contradicción entre la información (precio, condiciones,…) de la página web con la recogida en los documentos contractuales entregados al cliente, prevalecerán siempre éstos últimos.

Estado Proyecto: Obra Nueva sin comenzar

Caracteristicas de la Promoción

Datos generales

Espaciosas viviendas de 2 a 4 dormitorios, y superficies de 89 m2 los de 2 dormitorios, de 118 y 121 m2 los de 3 dormitorios, y de 143 y 149 m2 los de 4 dormitorios. Viviendas eficientes con Calificación Energética A, con las que acceder a bonificaciones en el IBI, así como a una hipoteca verde, con los beneficios económicos que ello supone.

Memoria calidades de la promoción

Estructura Edificio

La cimentación se realizará mediante losa de hormigón. La estructura mediante pilares y forjado bidireccional, de hormigón armado.

Fachada Edificio

Los cerramientos exteriores formado por citara de ladrillo cara vista hidrofugado, basto con revestimiento de gres y mortero monocapa, según diseño del proyecto, aislamiento interior en cámara de aire y trasdosado mediante tabiquería seca.

Cubiertas

Las cubiertas están terminadas como cubiertas planas con aislamiento térmico y soladas con gres de exteriores, con accesibilidad únicamente a efectos de mantenimiento.

Tabiquerías

La distribución interior de viviendas se construirá con tabiquería seca con aislamiento térmico-acústico interior. Las paredes medianeras entre las distintas viviendas, se ejecutarán con ladrillo fonoacústico, con aislamiento termoacústico y trasdosado con tabiquería seca.

Revestimientos

Para los solados de zonas nobles de vivienda utilizaremos tarima laminada colocada sobre aislamiento acústico. Los núcleos húmedos, terrazas y lavaderos irán solados con gres porcelánico. Los paramentos verticales de cocinas, baños y aseos irán revestidos con Gres. Pintura plástica lisa color claro en paramentos verticales no alicatados, y blanca en techos.

Carpintería

En toda la vivienda, ventanas y puertas exteriores abatibles de aluminio lacado color, y acristalamiento termo acústico con doble luna y cámara de aire de 6 mm. Persianas compactas en salón y dormitorios, en el mismo color y material que la carpintería exterior, salvo el cajón que es de pvc. Las ventanas de planta baja irán protegidas con cerrajería de seguridad. Acceso a la Vivienda mediante puerta de seguridad, con cerradura de seguridad, bisagras antipalanca y mirilla óptica. Puertas de paso normalizadas, con accesorios cromados, y vidrio traslucido las que dan al vestíbulo y estar. Armarios modulares de puertas abatibles acabados en el mismo material y a juego con el resto de carpintería.

Fontanería

Red interior de distribución de agua, con tubería de polietileno reticulado. En baños y aseos aparatos sanitarios de porcelana vitrificada, bañeras de acero esmaltado y platos de ducha cerámicos. Grifería monomando. Producción de Agua Caliente Sanitaria, con aprovechamiento energético mediante paneles solares, y apoyo de termo, o mediante bomba de calor homologada, mediante aerotermia, o mediante algún otro sistema energéticamente eficiente y que cumpla la normativa exigible.

AA/CC - Calefacción

Instalación completa de aire acondicionado con bomba de calor en salón y dormitorios, sistema multisplit con la máquina condensadora ubicada en la terraza, o centralizado por conductos con la máquina condensadora ubicada en la cubierta, a definir por la dirección facultativa.

Electricidad

Instalación eléctrica realizada según R.E.B.T. Tomas de televisión, teléfono, telecomunicaciones según ICT Mecanismos eléctricos de la casa marca Simón o similar. Videoportero electrónico.

Portal y Escaleras

Portales de acceso, zonas comunes interiores, y escaleras irán solados con piedra natural, y acabados con pintura plástica lisa en parámetros verticales y techos. Patios solados con baldosas de gres acabado antideslizante.

Garaje y Trastero

Garajes y Trasteros solados con hormigón fratasado, y preinstalación para recarga de vehículos eléctricos, según reglamento.

Zonas comunes

Zonas comunes con piscinas de adultos e infantil, pista de padel, sala comunitaria, cuarto para gimnasio y zonas verdes terminadas con césped artificial.
Ver PDF