Venta de local en Patraix (Valencia), Arrancapins

FONT ROTJA, Valencia Capital - 46007 - Valencia

249 m²
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1 baño
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803 €/m²

200.000 € 408,93 €/mes -

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Datos del inmueble

Referencia: VENFR4
Superficie: 249 m²
Superficie útil: 230 m²
1 baño
noexiste
Orientado hacia el Oeste

Certificado energético

Datos declarados por el anunciante

Consumo:146.00 kWh/m² año

Emisiones:28.00 kgC0₂/m² año

El certificado se refiere al inmueble existente

Características del local

compra-venta de local comercial en Patraix (Valencia), Arrancapins, con 249 m² construidos, noexiste, orientado hacia el oeste, 1 plaza(s) de garaje, 1 baño(s), 0 aseo(s), 0, aire acondicionado 0, 0 despachos

Dotaciones de l local:

Suelo: Terrazo
Agua Caliente: Individual

Características del edificio

Más de 30 años años de antigüedad,

Información adicional

Local comercial en entrada a calle de la Font Rotja por Avenida Perez Galdós, entre los barrios de Arrancapins y Patraix, de 249 metros cuadrados construidos. Actualmente esta acondicionado como taller mecánico, pero cumple los requisitos para mayoría de usos comerciales en zona sujetos a licencia municipal de actividad. Entrada desde calle con dos amplias puertas en línea de fachas de más de 8 metros lineales ( actualmente con persianas mecanizadas para entrada de vehículos ), cuanta con acceso a patio comunitario que proporciona extra de luz natural en el fondo del edificio y ventilación. Compruebe ubicación y zona, este local es una excepcional oportunidad de inversión para explotación en arrendamiento o como local en propiedad para cualquier negocio que necesite lugar de referencia de la capital del Turia.. Ahora puedes adquirir el local en la modalidad de Alquiler con Opción a Compra en condiciones muy beneficiosas, alquiler mensual 1300€ ( más impuestos menos retenciones ), prima de compra el 10% del valor, 100% de las rentas de alquiler a cuenta del precio durante la vigencia de la opción, 36 meses. . Arrancapins es un barrio de la ciudad de Valencia (España), perteneciente al distrito de Extramurs. Está situado en el centro de la ciudad y limita al norte con La Petxina, al este con La Roqueta y Ruzafa, al sur con La Raiosa y al oeste con Patraix. Su población en 2015 era de 22.238 habitantes.1?. . Sin ser demasiado ostentoso, se trata de un barrio con edificios señoriales, uno de los barrios de siempre, que vivió su esplendor y hoy conserva ese encanto de la forma más discreta posible.. . Una de las mayores ventajas que tiene este distrito es la vida que hay en él. Se trata de un lugar donde siempre hay gente por la calle. Y si Valencia siempre ha destacado por una enorme vida en la calle, el barrio de Arrancapins es un ejemplo de ello.. . Para mayor seguridad en las compraventas todas nuestros inmuebles comercializados están certificadas, es decir, disponen de acreditación de su estado actual de dominio y cargas de la finca, Valor de Referencia Certificado de la Dirección de Catastro, Certificado de Eficiencia Energética o certificado energético y cualquier información de interés de la vivienda que le sea necesaria conocer. La certificación está registrada en el Servicio de Inmuebles Certificados de la Comunitat Valenciana de ASICVAL. . Sabemos que la decisión de compra de un inmueble es un asunto serio e importante, en muchos casos es también la inversión económica más transcendente de nuestra vida, por ello nos preocupa y ocupa que usted disponga de toda la información para que tome la decisión más acertada y cuente con el asesoramiento profesional de agentes inmobiliarios acreditados para ello.. . El precio indicado en el anuncio corresponde al PVP o de Escrituración Pública del bien inmuebles, no incluye impuestos y gastos inherentes y/o asociados a la compraventa. Consulte a su agente detalle de los mismos si la vivienda es de su interés. Actualizado el 22/03/2023 79 visitas